家庭常見的漏水主要包括頂板漏水、廚房及衛(wèi)生間漏水、陽臺(tái)及露臺(tái)滲漏等。在生活中，房屋的某處出現(xiàn)漏水是屬于比較普遍的一種狀況。所以出現(xiàn)這種狀況時(shí)一定要做好防水工作。

 一、頂板漏水

[1]滲漏原因分析

1、頂板的防水層破損導(dǎo)致漏水。頂板一般都會(huì)做防水的，但時(shí)間長了難免會(huì)有破損，比如防水接茬的部位出現(xiàn)了開膠。還有像一些女兒墻，煙道，管道等凸出屋面的結(jié)構(gòu)也容易出現(xiàn)破損。

2、頂板本身不具備防水的功能。頂板一般都是鋼筋混凝土的材料，本身就會(huì)有一些裂縫，也沒有防水功能，所以當(dāng)防水層漏水進(jìn)入擋板，隨后就滲漏到我們室內(nèi)。

[2]維修解決方案

1、屋面上進(jìn)行修復(fù)。屋頂漏水最常規(guī)的方法就是修復(fù)屋面的防水層。找到具體漏水的部位，將開裂部位的砂漿鑿掉重新粘貼卷材。

2、全面修復(fù)。這種方法就是給整個(gè)屋頂重新做一層防水卷材，整體下來成本和精力也相對(duì)會(huì)增加。

二、廚房及衛(wèi)生間漏水

[1]滲漏原因分析

1、廚衛(wèi)間原有的防水層出現(xiàn)破損造成了滲漏，廚衛(wèi)間的滲漏點(diǎn)通?？赡艹霈F(xiàn)在瓷磚縫、墻陰角、下水管道口和馬桶等與瓷磚面等接縫陰角處；

2、另一種常見的漏水原因，樓上的防水層出現(xiàn)問題，造成漏水到樓下，造成樓下墻壁都是水漬，墻角的地板也被浸泡的發(fā)霉、發(fā)黑等現(xiàn)象。

[2]維修解決方案

1、傳統(tǒng)維修方法是刨掉現(xiàn)有的瓷磚，重新做防水。

2、免砸磚維修廚衛(wèi)間：免砸磚維修是無需重做防水層，又能徹底解決滲漏的施工方案。這種方案既不影響日常居住生活，又省時(shí)省力。

三、陽臺(tái)及露臺(tái)滲漏

[1]滲漏原因分析

1、在裝修時(shí)，選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料，（比如永固寶透明防水涂料）這樣在經(jīng)歷長期日曬雨淋時(shí)，才能禁得住考驗(yàn)。

2、最佳坡度是能使所有水流都朝著地漏，但施工時(shí)常常憑著感覺，或者按照原來設(shè)計(jì)坡度是夠了，忽視了因?yàn)榻酉匆聶C(jī)或洗衣池等造成下水管道移動(dòng)、延長，使實(shí)際坡度變緩，從而出現(xiàn)表面看起來坡度足夠，但實(shí)際下水困難的隱患。

3、遇到暴雨時(shí)，住戶也應(yīng)該提前把排水口或地漏的漏水蓋打開，增加下水速度。

[2]維修解決方案

1、確保地面有坡度，低的一邊為排水口。同時(shí)要確保陽臺(tái)和客廳至少有3cm的高度差。

2、安裝優(yōu)質(zhì)地漏，雖是一個(gè)小小的配件，但是它的好壞直接影響排水的效果，暴雨時(shí)可以排水，避免倒流到室內(nèi)。對(duì)于滲漏比較嚴(yán)重的陽臺(tái)，防水要重做一遍，尤其是底面以及墻面的防水。也可以在墻面上方加擋水板，可以減輕雨水對(duì)窗戶與墻體之間的填充層的沖擊。同時(shí)維修的時(shí)候要選用好的密封材料，對(duì)所有的漏點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)真封堵。

3、如果要重做防水層，需要先找到原有的防水層，先鏟除面層，再鏟除原有防水層，鏟除之后找平，如果露臺(tái)/陽臺(tái)面積較大，則需要把下面的保溫層里的水進(jìn)行排干，可以用排氣孔做好排氣措施，把保溫層的水排干，再用瀝青卷材或高分子卷材做防水層。

文章來源 : 原創(chuàng)
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